Всё начинается с проекта дома. Нередко предпочтение отдаётся одному из типовых проектов, но выбрать его не просто, ведь их десятки (если не сотни) тысяч. Конечно, полюбоваться фасадом, оценить преимущества той или иной планировки каждого из типовых проектов просто невозможно физически. Поэтому, работая с сайтом https://dom4m.kz/, нужно сузить зону поиска, отсеяв группы тех проектов, которые вам не нужны. Сделать это проще всего, если заранее принять решение об основополагающих характеристиках будущего дома.
характеристики будущего дома:
- выбрать основной материал, из которого будут возводиться стены дома;
- оценить требуемую площадь дома;
- решить вопрос с этажностью застройки;
- чётко определиться с количеством комнат – как жилых помещений, так и вспомогательных комнат.
Этапы проектирования индивидуального дома
Проектирование вмещает в себя следующие тома: эскизный, рабочий и дизайн интерьеров. Перед началом проектирования здесь, как правило, осуществляют сбор начальных данных с выездом на строительную площадку и «посадкой» будущего дома, геологическими изысканиями, топографической съёмкой. В редких случаях требуется выполнение эколого-геологических изысканий для определения воздействий почвы на строительные материалы и людей, рассмотрение дополнительных материалов. В первом томе проектируются конкретные планировки, и согласовываются фасады будущего дома, а также посадка дома на участок и возможные варианты озеленения.
В томе рабочих чертежей рассматривается непосредственное строительство и конкретные узлы и сечения, а также армирование толщины стен. Приводятся все развертки по осям, фасадам и поэтажным планам. Также на этапе рабочего проектирования отдельным разделом выделяются внутренние коммуникации (канализации, отопление, водоснабжение, электрика, вентиляция), а по отдельному заказу проектируются системы безопасности внешнего и внутреннего периметра.
В томе дизайна интерьеров полностью проектируются внутренние отделочные материалы и развертки по стенам, полам и потолкам. Рассматривается и согласовывается с заказчиком визуальный вид внутренних помещений в виде цветных изображений, которые наполнены световой интенсивностью как искусственного освещении, так и естественного, что в совместном рассмотрении позволяет создать индивидуальную подходящую освещенность тех помещений, которые требуют выявить места затемнения, которые подсвечены будут дополнительно.
Подготовка подробной спецификации строительных материалов
Прежде чем приступить к поставке строительных материалов на объект необходимо определиться с их количеством. Для своих клиентов архитектурное бюро предоставляет услугу по подготовке подробной спецификации материалов. Спецификации имеют разбивку по этапам строительства, где для каждого из этапов представлена подробная подборка материалов, указано необходимое их количество и цена с учётом доставки материалов на объект заказчика. Спецификации могут готовиться как на весь дом в целом, так и на отдельные этапы. Чаще всего клиенты заказывают вариативные сметы-спецификации, например, два расчёта материалов фундамента (монолитный и сборный ЖБИ), два-три варианта материалов стен, например, вариант внешней стены, где применяется поризованный кирпич и вариант с применением крупноформатного керамического блока. Как правило, облицовочный кирпич и материал кровли также рассматривается в нескольких вариантах. Получив итоговый бюджет, вариативные сметы позволяют заказчикам сделать взвешенный выбор в пользу того или иного направления строительства, материалов и конструкций дома.
